Obowiązkowa rejestracja najmu krótkoterminowego

Po wejściu w życie nowych przepisów krajowych tj. ustawy o zmianie ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych oraz niektórych innych ustaw/ustawy o najmie krótkoterminowym),  które na dzień dzisiejszy są jeszcze na etapie legislacyjnym zmienią się zasady prowadzenia najmu krótkoterminowego.

1. Każdy lokal mieszkalny (również prywatny) lub inny obiekt, w którym świadczone są usługi noclegowe, (do 30 dni) musi zostać wpisany do nowego, centralnego rejestru. Wpis do ewidencji (prowadzonej przez wójtów/burmistrzów/prezydentów) będzie zintegrowany z Centralnym Wykazem Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON). Dane o wynajętych miejscach noclegowych w tym liczbie gości będą przekazywane przez platformy do odpowiednich władz lokalnych.
2. Po rejestracji wynajmujący otrzyma unikalny numer ID, który będzie musiał umieszczać w każdej ofercie (na platformach typu Booking/Airbnb oraz w ogłoszeniach bezpośrednich).
3. Platformy rezerwacyjne będą miały obowiązek weryfikować, czy oferowany obiekt posiada ważny numer rejestracyjny i usuwać ogłoszenia, które go nie posiadają.
4. Brak wpisu do rejestru lub niepodanie numeru w ofercie może skutkować karą administracyjną
   w wysokości nawet 50 000 zł. 

Zgodnie z komunikatami Ministerstwa Sportu i Turystyki 

• Stanowisko Ministerstwa Sportu i Turystyki ws. gromadzenia i udostępniania danych dot. usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkaniowych
• Stanowisko Ministerstwa Sportu i Turystyki nt. wpisywania do ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, podmiotów niebędących przedsiębiorcami
   

Obecnie obowiązujące przepisy tj. unijne rozporządzenie 2024/1028 tzw. STR – Short-Term Rental, które weszło w życie w dniu 20 maja 2026 r. ustawa o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych umożliwiają już dzisiaj zgłaszanie obiektów do gminnej ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, zlokalizowanych na terenie Gminy Pawłów.

Zgłoszenia lub aktualizacji danych obiektu mogą dokonywać zarówno przedsiębiorcy, rolnicy jak
i osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej w Urzędzie Gminy (budynek Nr 3), tel: 41 272-16-70 e-mail: urzad@pawlow.pl lub elektronicznie za pośrednictwem skrzynki do e-doręczeń: AE:PL-81512-67806-CIDDU-34.

Celem wprowadzenia przepisów jest uporządkowanie rynku najmu krótkoterminowego i zlikwidowanie szarej strefy.